2007〜2017年築, 専有面積47.64㎡〜67.64㎡の平均販売価格
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ヴィークコート市谷加賀町
東京都新宿区市谷加賀町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩5分
2012年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
11,537万円
200.1万円/㎡
7,513
10,195
12,878
15,561
AI査定結果
推定相場価格
11,537万円
200.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,195万円〜12,878万円
176.9万円/㎡〜223.4万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月7日
ヴィークコート市谷加賀町
11,880万円（206.1万円/㎡）/ 4階 / 57.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は198.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 11,880万円 | 206.1万円 | 4階 | 57.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 19,980万円 | 228.1万円 | 4階 | 87.58㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/10/13 | 7,780万円 | 184.5万円 | 3階 | 42.17㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 北 |
| 2025/08/16 | 20,480万円 | 233.8万円 | 4階 | 87.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 15,500万円 | 170.4万円 | 2階 | 90.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 10,480万円 | 166.6万円 | 7階 | 62.89㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は170.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（206.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ヴィークコート市谷加賀町 新宿区市谷加賀町二丁目 | 牛込柳町駅5分 | 11,880万円 | 206.1万円 | 57.64㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2012年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/29 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 11,480万円 | 163.3万円 | 70.31㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/03 | クレストレジデンス東中野 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 13,280万円 | 188.7万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 129戸 | RC |
| 2025/12/07 | THEパームス高田馬場四丁目 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 10,500万円 | 156.8万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 10,900万円 | 179.7万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 11,500万円 | 188.2万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/13 | ガーラ・ヒルズ新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅8分 | 8,180万円 | 162.0万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
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ポイント
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